كيفية حساب مساحة قطعة أرض

حساب المساحة

تُعَبر المساحة عن مقدار المسافة بين حدود الأشكال المختلفة التي تمتلك أبعادًا يمكن حساب مساحتها، كالمستطيل والمثلث والمربع، وإن معرفة طرائق حساب المساحة مفيدة في الحياة اليومية العملية، فعندما تريد طلاء جدار أو زراعة أرض تحتاج لمعرفة المساحة، لمعرفة كمية الطلاء أو البذور التي تحتاجها لإتمام العمل.^[١]

تُعدّ عملية مسح الأراضي مهمة لعمليات بيع الأراضي وشرائها، وفي تطوير المنشآت والممتلكات، وفي قياس الارتفاعات والزوايا لتضاريس الأرض وفي حساب مساحة الأراضي المختلفة، وتختلف الأهداف التي تُجرى عملية مسح الأراضي لأجلها، وبالتالي تختلف أنواع المسح.^[٢]

يُعَد المسح الطبوغرافي من أنواع طرائق المسح المستخدمة في قياس مساحة الأراضي الشاسعة، وفي توضيح ما تحتويه الأراضي من تضاريس وزوايا على هيئة خطوط كنتور ترسم على الخرائط، ولحساب المساحة باستخدام المسح الطبوغرافي يجب أولًا تحديد القطعة المراد حساب مساحتها ويتم ذلك بطريقتين؛ طريقة المسح الميداني وهي الطريقة المباشرة إذ تقاس جميع المسافات والزوايا التي تحتاجها لتحديد القطعة ثم من خلال القياسات تحدد المنطقة، والطريقة الثانية الخرائط وهي الطريقة غير المباشرة ومن خلالها تُرسَم الخريطة للأرض بالاعتماد على مقياس الرسم للخريطة الذي يحدد أبعاد الخرائط المرسومة ثم تحدد المنطقة بعد رسم الخريطة، وبعد تحديد القطعة المراد حساب المساحة لها، تتبع عدة طرق بسيطة لحساب مساحة الأرض، منها طريقة الرسوم البيانية إذ تُقارن خريطة المنطقة المراد حساب مساحتها بنمط مرسوم لأحجام الوحدات المعروفة، وطريقة الرسوم الهندسية التي تعتمد على حساب مساحة الأشكال الهندسية بالطرق الرياضية كالمثلثات وشبه المنحرف، وتختلف هذه الطرق من حيث دقتها في حساب المساحة وسهولة التعامل معها لقياس المساحة، ومن المهم أن نعرف أن عملية المسح تقيس المساحة الأفقية للسطح وليس مساحة الأرض الفعلية، وسنحتاج إلى معرفة المقطع العرضي العمودي للأرض خصوصًا في الأراضي مختلفة الارتفاعات لمعرفة أعمال الحفر التي يجب تطبيقها أثناء بناء المنشآت.^[٣]

كيف يمكن حساب مساحة قطعة أرض يدويًّا؟

تطورت طرق حساب المساحة مع تطور بناء المنشآت وتوسع البناء العمراني، فمنها الطرق اليدوية الميدانية ومنها الطرق التي تستخدم البرامج الإلكترونية والتي تعتمد على الأقمار الصناعية التي تعطي دقة عالية كجوجل إيرث الذي سنتعرف عليه في الفقرة التالية، ولحساب المساحة يدويًّا يمكن اتباع إحدى الطريقتين الآتيتين^[٤]:

• طريقة متر القياس: يمكن قياس المساحة باستخدام متر القياس إذ يُقسم متر القياس إلى أجزاء عشرية ومئوية من وحدة السنتيمتر إلى المتر، مما يعطي أرقامًا دقيقةً لمساحة الأرض.
• طريقة الخطوة: تعطي طريقة الخطوة رقمًا تقريبيًّا لمساحة الأرض، أي إنها أقل دقة من متر القياس، وإذا كنت تريد استخدام طريقة الخطوة يجب تحديد الخطوة المراد القياس بها طويلة أو متوسطة أو قصيرة ثم التدرب عليها لضمان تساوي الخطوات في الطول أثناء قياس المسافة ثم تحديد عدد الخطوات المعدودة في مسافة 10م.

لقياس مساحة الأراضي منتظمة الشكل التي يكون فيها كل ضلعين متقابلين متساويين في الطول كالمستطيل والمربع نستخدم المعادلات التالية:

المساحة= الطول * العرض.

يعد قياس مساحة الأشكال المنتظمة بالمتر المربع "m² "، كما أن استخدام المتر المربع للتعبير عن مساحة الأراضي الشاسعة يعطي أرقامًا كبيرة، لهذا يستخدم الهكتار للتقليل من الأرقام وتسهيل العمليات الحسابية، وللتعبير عن المساحة بوحدة الهكتار نستخدم العلاقة التالية:

1هكتار= 10000 متر مربع.

أمثلة تطبيقية لحساب مساحة قطعة أرض يدويًّا

لفهم الطريقة التطبيقية بعد أخذ القياسات لحساب مساحة الأرض، ندرج فيما يأتي أمثلة تطبيقية لحساب مساحة قطعة أرض بالمتر المربع ثم تحويلها إلى هكتار^[٢][٥]:

لحساب مساحة قطعة أرض مربعة الشكل بوحدة الهكتار طول ضلعها 200 متر:

نستخدم المعادلة:

• المساحة = الطول * العرض
• م=200*200
• المساحة= 40000 متر مربع

للتحويل إلى هكتار نستخدم:

• 1 هكتار= 10000 متر مربع
• 40000 متر مربع= 4 هكتار
• المساحة= 4 هكتار

لحساب مساحة قطعة أرض مستطيلة الشكل بوحدة الهكتار طول ضلعها 200 متر وعرضها 300 متر:

نستخدم المعادلة:

• المساحة = الطول * العرض
• م =200*300
• المساحة= 60000 متر مربع

للتحويل إلى هكتار نستخدم

• 1هكتار= 10000 متر مربع
• 60000 متر مربع= 6 هكتار
• المساحة= 6 هكتار.

كيف يمكن حساب مساحة قطعة أرض بالجوجل إيرث؟

يمكنكِ من خلال موقع جوجل إيرث قياس المسافات بين المواقع الجغرافية التي تغطيها الأقمار الصناعية، وقياس طول المسارات على الأرض كالشوارع والسكك الحديدية، وقياس حجم الأشكال التي ترسمها داخل التطبيق، وتوجد بعض الملاحظات التي يجب معرفتها قبل البدء باستخدام جوجل إيرث قد لا تكون القياسات دقيقة بنسبة 100%، خصوصًا في المناطق التي تحتوي تضاريس وفي المباني ثلاثية الأبعاد، وللحصول على نتيجة دقيقة يمكن استخدام وضع عرض من أعلى لأسفل، كما أن القياسات في جوجل إيرث لا تراعي الاختلاف في الارتفاعات، وتطبق هذه الملاحظات فقط على الإصدار الجديد من جوجل إيرث، ولمعرفة طريقة حساب المساحات من تطبيق جوجل إيرث اتبع الخطوات الآتية^[٦]:

• افتح جهاز الحاسوب على تطبيق جوجل إيرث.
• ابحث عن مكان، أو اختر موقعًا على سطح الكرة الأرضية.
• انقر على زر قياس الموجود يمين الصفحة وسيتغيّر وضع العرض التلقائي إلى وضع من أعلى لأسفل.
• لتحديد نقاط القياس انقر على الخريطة.
• لحذف نقطة انقر على زر تراجع الموجود يمين الصفحة.
• لإكمال قياس مسافة الخط انقر نقرًا مزدوجًا على النقطة الأخيرة أو انقر على تم.
• انقر على الخريطة لتحديد نقاط القياس، وعلى يسار الشاشة ستظهر لك نتيجة قياس المسافة.
• لمعرفة قياس مساحة موقع جغرافي، وصّل النقطة الأخيرة بالنقطة الأولى لإغلاق الشكل، ثم ستظهر بيانات قياس هذه المساحة على يسار الشاشة.
• للتعرف على مزيد من التعليمات والمساعدة انقر على زر مساعدة.
• لتعديل قياسات المسافات والمساحات عند الانتهاء من إضافة النقاط، انقر عليها واسحبها لتعديل الخط أو شكله، ثم انقر إلى يمين الصفحة على خيار بدء لقياس مسافة جديدة لتعديل القياسات.
• لحذف بيانات القياس والرجوع إلى الخريطة انقر على إغلاق في يمين الصفحة.
• لتغيير وحدات المسافة انقر على توسيع في نافذة أداة القياس، واختر وحدة القياس.

من حياتكِ لكِ

إليكِ بعض النصائح لشراء قطعة أرض^[٧]:

• تأكدي من شراء أرض خالية من الامتيازات، إذا كنتِ ترغبين بشراء قطعة أرض بسعر مناسب لكِ ابحثي عن قطعة خالية من الامتيازات مثل عدم وجودها في منطقة حيوية، ووكّلي محاميًا لمعرفة امتيازات الأرض.
• راقبي اتجاهات لجنة تخطيط المدن، واشتري في الوقت المناسب قبل ارتفاع أسعار الأراضي.
• تعاملي مع مسّاح أراضي لإجراء مسح جديد للأرض قبل شراء الأرض، ولا تعتمدي على مسح قديم يقدمه البائع أو يمكنكِ اعتماد مسح للأرض من طرفٍ آخر.
• قد يَصعبُ عليكِ الحصول على قطعة أرض في المناطق ذات الكثافة السكانية العالية، لهذا ضعي في اعتباركِ الحصول على مبنًى قديم، تستطيعين هدمه بسهولة، وبناء عقار جديد مكانه، قد تكونين محظوظة إن استطعتِ الحصول عليه بسعر أقل من المباني المجاورة.
• حددي مسبقًا الهدف من شراء قطعة أرض، كشرائها بهدف تجاري أو سكني أو صناعي أو استثماري.
• استشيري مهندسًا قبل شراء الأرض لإيجاد أفضل تخطيط للاستفادة من الأرض، أو لمعرفة المشكلات المحتملة التي قد تتعرضين لها أثناء عملية الشراء أو البناء مثل وقوعها في مناطق منحدرة أو معرضة للانزلاقات الطينية أو وقوعها في منطقة سهلية معرضة للفيضانات، واحصلي على تأمين ضد هذه المخاطر إن كان وقوعها محتملًا.
• تأكدي من أنكِ تملكين الدفعة المقدمة المناسبة لشراء الأرض قبل عملية الشراء.
• وكلي وسيطًا عقاريًّا محترفًا يملك قدرات في التفاوض ويتمتع بالصبر، لتحصلي على الأرض بأقل سعر ممكن، ووكلي محاميًا عقاريًّا للتأكد من أن صيغة العقد صحيحة وفي نطاق القانون وأن الأرض ذات ملكية مستقلة، لديها مخطط تقسيمي يبين حدودها ومساحتها الدقيقة، ولأي الأغراض يمكن البناء عليها.

المراجع

1. ↑ "Calculating Area"، skillsyouneed، Retrieved 24-6-2020. Edited.
2. ^ ^{أ ب} by CourthouseDirect.com Team (24-7-2019)، " What Are the Different Types of Land Surveys? "، courthousedirect، Retrieved 25-6-2020. Edited.
3. ↑ "MEASUREMENT OF AREAS"، fao، Retrieved 25-6-2020. Edited.
4. ↑ by CourthouseDirect.com Team (24-7-2019)، " What Are the Different Types of Land Surveys? "، courthousedirect، Retrieved 25-6-2020. Edited.
5. ↑ "How to calculate an area in the field"، tafensw، Retrieved 25-6-2020. Edited.
6. ↑ "Measure distances and areas in Google Earth"، support، Retrieved 25-6-2020. Edited.
7. ↑ Benilyn Formoso-Suralta، "Top 18 Tips for Buying Land from the Pros"، fitsmallbusiness، Retrieved 25-6-2020. Edited.